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抵押房产创业贷款,现房建筑装修贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,分期住宅建筑装修贷款,抵押商品购房合同经营贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、阿里房产的所有权证明,包括房产证、土地使用证,购房协议;
4、阿里房产是共有房产,需要提供房产人及共有权人同意抵押的公证书;
4、房产借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
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办理阿里住房抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住房抵押登记申请书； （抵押企业房产生活支出贷款,公司现房创业贷款,分期房屋抵押创业贷款,二手住宅抵押商务活动贷款,商品房本建筑装修贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住房抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明阿里住房借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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1、影响房子抵押借资的额度的因素有很多.抵押的阿里房子不同,利率不同,房子抵押借资额度是不一样的.
2、商品房子抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、阿里房子的评估是接影响房子抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括阿里房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、阿里房子借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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